Renovering af københavnerbadeværelse: fra pulterkammer til moderne bad
Vi renoverer og udvider byens klassiske københavnerbadeværelser med respekt for ejendommen og fast pris.
Sådan foregår det
Din opgave
Gratis rådgivning
Gratis besigtigelse
Rette fagperson
Erfarne fagfolk
Kvalitetssikring
Det får du
Ét samlet forløb
Vi koordinerer
Fast kontaktperson
Klart tilbud
Inklusiv moms
Ingen overraskelser
Aftalt fast pris
Fast pris
Kontakt os for et uforpligtende tilbud
Gratis rådgivning
Gratis besigtigelse
Hvad er et københavnerbadeværelse?
Da Københavns ældre etageejendomme fik indlagt bad i 1920’erne til 1950’erne, var der sjældent plads afsat til det. Badet blev derfor indrettet i det rum, der var: et pulterkammer, et klædeskab eller en afsnøret ende af køkkenet. Resultatet er det, alle i byen kender som et københavnerbadeværelse eller et københavner badeværelse: halvanden til tre kvadratmeter, toilet og håndvask, og en bruser direkte over gulvet med afløb i midten, så hele rummet bliver vådt, når man bader.
Det er charmerende, og det er upraktisk. Toiletsædet er vådt efter hvert bad, der er ingen opbevaring, ventilationen er et vindue, og fliserne fra 1960’erne holder på fugten. Kvistbyg formidler badeværelsesrenovering gennem fagfolk, der har renoveret netop disse rum i hundredvis, og som ved, at et københavnerbad kan blive et rigtigt, moderne badeværelse uden at miste sin karakter.
Kan et københavnerbadeværelse gøres større?
Det første spørgsmål ved besigtigelsen er altid det samme: kan vi få mere plads? Svaret er overraskende ofte ja. Et tilstødende skab, et stykke af entréen eller den gamle køkkentrappe-niche kan inddrages, en dør kan flyttes eller vendes, og loftshøjden i de gamle ejendomme kan udnyttes til opbevaring, som ellers ville sluge gulvplads. Hver halve kvadratmeter tæller, og det kræver en nedrivning af væg udført med omtanke og en fagvurdering af, om væggen er bærende eller ikke-bærende væg, før nogen løfter hammeren.
Hvor det ikke kan lade sig gøre, fordi faldstammen sidder, hvor den sidder, eller fordi væggen bærer, gentænkes rummet inden for rammerne: bruseren afgrænses med en slank glasvæg, så toilettet holdes tørt, et væghængt toilet med skjult cisterne frigør gulvet, en lille svævende vask erstatter den store kumme, og en niche i væggen giver den opbevaring, rummet aldrig har haft.
Teknikken i de gamle ejendomme: træ, faldstammer og vådrum
Et københavnerbadeværelse ligger næsten altid på et træbjælkelag i en ejendom, der er over hundrede år gammel. Det stiller krav, som en renovering i et parcelhus aldrig møder. Vådrumssikringen skal udføres på træ, med membran, korrekt opbygning og fald mod afløb, ofte med et linjeafløb, der giver ét jævnt fald i stedet for det gamle midterafløb. Gennemføringerne ved den fælles faldstamme skal være tætte, ventilationen skal etableres mekanisk, fordi vinduet ikke rækker, og el-zonerne omkring bruseren afgør, hvor spots og stikkontakter må sidde.
Dertil kommer foreningen: ændringer i afløb, vand og el skal typisk godkendes af andels- eller ejerforeningen, og vi leverer den tekniske beskrivelse, bestyrelsen beder om. Alt arbejde udføres af autoriserede fagfolk med dokumentation, for i en etageejendom bor der mennesker lige under gulvet, og det er dem, membranen beskytter.
Pris på renovering af københavnerbadeværelse
Markedsniveauet for en totalrenovering af et københavnerbadeværelse inden for de eksisterende rammer ligger typisk mellem 80.000 og 150.000 kr., inklusive vådrumssikring, nye installationer, fliser og sanitet. Skal rummet udvides med inddragelse af skab eller gang, ligger projektet typisk mellem 150.000 og 250.000 kr., afhængigt af hvor meget der skal flyttes. En lettere opfriskning med nye fliser, glasvæg og sanitet i eksisterende layout ligger typisk fra 30.000 til 60.000 kr.
De to faktorer, der flytter prisen mest, er faldstammen, om den skal udskiftes eller blot tilsluttes, og ventilationen, om der skal føres nyt aftræk. Du får en gratis besigtigelse, et konkret forslag til, hvad rummet kan blive, og en fast pris, inden noget rives ned.
Kan man få en rigtig bruseniche i to kvadratmeter?
Ja. En slank glasvæg på 70 til 80 centimeter afgrænser bruseren og holder resten af rummet tørt, uden at rummet føles mindre.
Skal foreningen godkende renoveringen?
Som regel ja, når installationer ændres. Godkendelsen tager typisk to til fire uger, og vi hjælper med materialet til bestyrelsen.
Kan charmen bevares?
Ja, og det klæder rummet: en bevaret vinduesniche, klassiske flisemønstre eller de høje paneler kan spille sammen med moderne teknik, så badet føles som en del af den gamle lejlighed.
Københavnerbadeværelser på Vesterbro, Nørrebro, Østerbro og Frederiksberg
De klassiske københavnerbadeværelser findes i tusindvis i brokvarterernes ejendomme fra århundredeskiftet, i Frederiksbergs herskabslejligheder og i Valbys og Amagers etageejendomme. Fagfolkene, vi formidler, kender ejendomstyperne, faldstammernes placering og de foreninger, der skal spørges, og de har renoveret rummene i alle de varianter, byen har opfundet. Handler det om et lidt større bad i etagebyggeriet, kan du læse om renovering af lille badeværelse, og om den samlede tilgang til byens lejligheder på siden om badeværelsesrenovering i København.
Uanset hvor lille udgangspunktet er, får du en gratis besigtigelse, et layout, der udnytter hver centimeter, og en fast pris på hele forløbet.
Erfarne rådgivere
Uforpligtende tilbud
Vi tilbyder uforpligtende tilbud til alle vores kunder, så du kan få en idé om priserne, inden du beslutter dig for at gå videre med projektet.
Garanti
Kvalitetssikring
Kundeanmeldelser
Vi lægger stor vægt på, at alle vores kunder får en god oplevelse og en service i topklasse.
Jeg kontaktede Kvistbyg, som satte mig i kontakt med to søde tømrere, der kom ud og ordnede min bordplade. De var lydhøre og gjorde faktisk mere, end jeg havde turdet håbe på. Jeg er simpelthen SÅ glad og tilfreds med resultatet og vil helt sikkert kontakte Kvistbyg igen en anden gang.
Virkelig god og serviceminded oplevelse. Vi kontaktede Kvistbyg, efter vi var blevet brændt af af dem, vi oprindeligt havde booket. De reagerede hurtigt og satte os samme dag i kontakt med nogle dygtige håndværkere, som kunne hjælpe med renoveringen. Vi er rigtig glade for resultatet og kan sagtens anbefale Kvistbyg til andre 🙂
Vi kontaktede Kvistbyg i forbindelse med maling af min svigermors lejlighed ved en udflytning. De satte os hurtigt i kontakt med to malere, som klarede hele lejligheden. Det gik rigtig fint, og de ringede både 30 minutter før ankomst og igen, inden de var færdige. Resultatet var virkelig flot, og der var ikke en finger at sætte på lejligheden.